تقاريرسلايدر

المقاطعة التركية للصادرات إلى إسرائيل تؤثر على أسعار المساكن

أعلنت الحكومة التركية تقييد الصادرات إلى إسرائيل في عشرات الفئات، بما في ذلك المواد الخام للبناء مثل الأسمنت والصلب ومنتجات الألومنيوم، وتحذر الصناعة من عواقب ذلك على سوق العقارات، وبالفعل اشتكى المستوردون الأسبوع الماضي من الجمارك التركية. كانوا يؤخرون الشحنات: “الحكومة الإسرائيلية أدمنت أسعار تركيا الرخيصة وتجاهلت المخاطر”

وينعكس اعتماد إسرائيل الخطير على الواردات من تركيا مرة أخرى: أعلن الأتراك صباح أمس (الثلاثاء) أنهم يحظرون الصادرات إلى إسرائيل في 54 فئة مختلفة (ليست المواد الغذائية والمنتجات الاستهلاكية)، من مجال البناء والبنية التحتية، وعلى رأسها الأسمنت و منتجات الصلب والألومنيوم. هذا، حتى إعلان وقف إطلاق النار في حرب السيوف الحديدية مع حماس.

ومع ذلك، لم يتم تحديد جوهر التقييد بالضبط، سواء كان حظرا شاملا أو مجرد خفض الواردات. تجدر الإشارة إلى أن المستوردين الإسرائيليين اشتكوا الأسبوع الماضي بالفعل من تأخير الشحنات القادمة من تركيا في موانئ المنشأ بسبب الجمارك التركية. وتبلغ قيمة الواردات الإسرائيلية من تركيا نحو 3.5 مليار دولار سنويا.

ويأتي القرار بعد يوم من إعلان وزير الخارجية التركي، هاكو فيدان، أن بلاده تتخذ سلسلة إجراءات ضد إسرائيل، وسط غضب تركيا من رفض قطر وطلب تركيا إسقاط المساعدات الإنسانية عن غزة. وقال أيضًا إن الإجراءات تمت الموافقة عليها من قبل الرئيس رجب طيب أردوغان.

وفي قائمة المواد التي حظرها أردوغان: مقاطع وكابلات مصنوعة من الألومنيوم والنحاس والفولاذ والمواد المخصصة لتشييد المباني والكابلات الكهربائية والزجاج المخصص للبناء وغيرها. ومن المهم التأكيد على أن 65% من الأسمنت الذي تحتاجه إسرائيل، التي تحتاج الآن إلى الأسمنت أكثر من المعتاد لإعادة إعمار المنطقة المحيطة والشمال، مستورد.

يوجد في إسرائيل مصنع أسمنت واحد فقط – نيشر. وبعد أن شجعت الدولة على فتح استيراد الأسمنت من تركيا، أدى ذلك إلى إغلاق مصانع أسمنت إضافية لم تعد قادرة على منافسة الواردات. وقال أحد مستوردي الحديد لموقع “واينت”: “ما حظره أردوغان يمكن الحصول عليه من دول أخرى مثل ألمانيا والولايات المتحدة وغيرها، ولكن بأسعار أعلى بكثير”. وفي هذه الأثناء، لدينا مخزون.”

وأكبر مستورد للأسمنت في إسرائيل من تركيا هي شركة أسمنت، ويشارك فيها شلومي فوجل، أحد المقربين من رئيس الوزراء بنيامين نتنياهو. وكان الأسمنت هو من ضغط على الحكومة الإسرائيلية للحصول على تنازلات تسمح بفتح واردات الأسمنت إلى البلاد. وقال متحدث باسم الأسمنت إن الشركة تستورد أيضًا الأسمنت من اليونان.

ومؤخراً، أصدر اتحاد المصنعين تقريراً يحذر فيه من الاعتماد على استيراد المنتجات التي لا يوجد في إسرائيل سوى مصنع واحد لها، خاصة في مجال الأسمنت. وترى الرابطة أن الاعتماد، خاصة على تركيا، يشكل خطرا حقيقيا على استقلال إسرائيل الإنتاجي في حالات الطوارئ.

مثال آخر على الاعتماد هو مسألة النظارات. واليوم يتم استيراد الزجاج المستخدم لتغليف الأبراج من تركيا، فيما تم إغلاق مصنع الزجاج الوحيد للبناء الذي كان في تسيبوري، والذي اشترته مؤسسة فورتيسيمو، منذ عدة سنوات بعد ادعاء عدم قدرته على العمل. لمنافسة الواردات الرخيصة من تركيا، وأصبحت مستورداً بحد ذاتها.

وأضاف رون تومر، رئيس اتحاد المصنعين، لموقع Ynet: “لقد حذرنا الحكومة لمدة عام من المنتجات الحساسة التي يقدمها الأتراك. ما يصل إلى 80٪ من استهلاك الاقتصاد الإسرائيلي. تركيا رخيصة لأن أردوغان يدعم صناعاته ويدعمها”. فالأجور هناك رخيصة، وقد أدمنت الحكومة الإسرائيلية الأسعار الرخيصة في تركيا وتجاهلت المخاطر.

وتابع”إذا بقي لدينا أي شرف وطني، أتوقع أن يرسل رئيس الوزراء رسالة إلى أردوغان اليوم ويقول له: لن تقرر متى ستبيع لنا أم لا. في اليوم الذي ترفع فيه الحظر، دولة إسرائيل لن نشتري منك أي شيء من نفس المنتجات لمدة X سنوات. لن نمنحك امتياز متى تخنقنا ومتى تستمتع باقتصادنا”.

وقال أوريل لين، رئيس اتحاد الغرف التجارية، الذي يمثل المستوردين: “هذا خطأ سياسي خطير من جانب الحكومة التركية. إنها لا تفصل الاقتصاد عن السياسة، وبمجرد أن تحظر تركيا الصادرات إلى إسرائيل من سلسلة طويلة من المنتجات – فهو يقوض هذه العلاقات على حساب الاقتصاد التركي وعلى حساب رجال أعماله.

وأكد رئيس هيئة قطاع الأعمال دوبي أميتاي: هناك خوف حقيقي من المقاطعة والعقوبات الاقتصادية نيابة عن دول أخرى وشركات عالمية. يتطلب التقرير الخاص بالقيود المفروضة على الصادرات التركية إلى إسرائيل دراسة واسعة النطاق ونظرة استراتيجية للقيود التجارية، التي تتراكم كتعبير اقتصادي عن العزلة السياسية لإسرائيل. إن الصعوبات في سلاسل التوريد والفجوات التي تنشأ في العرض ستؤثر بشكل كبير على زيادة الأسعار، مما سيؤثر بشكل فوري على تكلفة المعيشة ونشاط الاقتصاد بأكمله.

وقالت جمعية البناء بوني هآرتس إنه “يتم استيراد الأسمنت والعديد من مواد البناء الأخرى من تركيا إلى إسرائيل. وعلى الرغم من صعوبة تقدير مدى التأثير بدقة على سوق العقارات المحلية، إلا أنه سيكون هناك بلا شك تأثير على أسعار المساكن والبنية التحتية، إذا لم يتم العثور على أسواق بديلة تشجع الدولة الاستيراد منها. في الماضي، خلال فترة كورونا، شهدنا بالفعل حالة إغلاق الأسواق الرئيسية في الشرق الأقصى، والتي كانت تستورد منها المواد ومنتجات البناء، مما تسبب في زيادة كبيرة في تكاليف البناء. وإذا تكرر هذا السيناريو، فقد يكون التأثير على أسعار الشقق ملحوظًا للغاية”.

وأضافت نقابة المقاولين أنه “مثل قضية العمال الفلسطينيين والعمال الأجانب كذلك فإن قضية استيراد المواد الأولية لا تدار في رؤية ومفهوم الأمن القومي وضمان الاستمرارية الوظيفية للاقتصاد. الدولة وعلى إسرائيل أن تغتنم “الفرصة” لاستخلاص الدروس وتصحيح الوضع”.

وأشار ألون ستوبر، الرئيس التنفيذي والشريك في شركة مساد أوز للهندسة وريادة الأعمال في العقارات والبنية التحتية، إلى أننا “في منتصف العاصفة الكاملة. ولا تزال بيئة أسعار الفائدة مرتفعة، إلى جانب عدم الاستقرار السياسي وتأثيرات الحرب في الولايات المتحدة”. الأشهر الستة الماضية. لا يزال من السابق لأوانه تحديد التأثير الدقيق لتوقف الصادرات من تركيا، ولكن من المتوقع أن يؤدي مزيج من جميع العوامل معًا إلى دفع أسعار المساكن إلى الارتفاع، بطريقة لا تسيطر عليها السوق المحلية “.

وأشار الدكتور حاييم جولوفنيتزيتز، الرئيس التنفيذي لشركة اتجار العقارية للإنشاءات العقارية والخبير في الاستشراق، إلى أن “هذا قرار خطير آخر ينضم إلى سلسلة من الصراعات السرية والعامة الأخرى بين الدول، مما يجعل تركيا مرة أخرى دولة متطرفة بشكل متزايد”. دولة مسلمة سنية، والتي بلا شك تستمد أيضاً قدراً كبيراً من الشرعية في سياستها السلبية تجاه إسرائيل، من صداقات إسرائيل في أوروبا والولايات المتحدة، التي تزيد من حدة اللهجة ضدها. لقد خسرت إسرائيل دون أي خطأ من جانبها صديقاً استراتيجياً مهماً، وهذا له تأثير في الإشارة إلى الخريطة الجيوسياسية الجديدة التي تتشكل في الشرق الأوسط.

وبحسب قوله، “كلما تم تنفيذ القرار التركي عمليا، فإنه قد يتسبب في ارتفاع الأسعار في مختلف المجالات التي تعتبر الواردات التركية فيها مهمة لإسرائيل، وسيجبر المستوردين على البحث عن حلول أبعد وأكثر تكلفة، والتي سترتفع تكلفتها”. “سوف تنتقل إلى المستهلك الإسرائيلي. وفيما يتعلق بصناعة البناء، فهذه ضربة أخرى لهذه الصناعة في أيام عدم اليقين الاقتصادي.” وهناك نقص هائل في وكلاء العقارات. على الرغم من أنه يبدو أن أسعار الشقق قد وصلت إلى ذروتها والآن يبدو أن الزيادة في أسعار الشقق أمر لا مفر منه، وهذه أخبار سيئة للغاية لسوق المشترين”.

وبحسب إيلي غاباي، أحد مالكي مجموعة غاباي، فإن “حوالي ربع المواد الخام المستخدمة في صناعة البناء، بما في ذلك الخرسانة والأسمنت والحديد والرخام والأسمنت والأدوات الصحية وغيرها، تأتي من تركيا. أقدر ذلك في المستقبل القريب سنتلقى إشعارات من الموردين بشأن ارتفاع الأسعار كما حدث في الماضي، إذا كان خلال فترة كورونا أو في بداية الحرب عندما كانت هناك أزمة في النقل البحري إثر تهديد الحوثيين، أتوقع أن وأضاف: “التغير في أسعار المواد سيكون بين 5% – 10%، وهو ما سينعكس على السعر النهائي في نهاية اليوم. وطالما استمرت العقوبات على إسرائيل، سنرى بدائل من الهند والصين وأوروبا”.

في الوقت نفسه، أمر وزير الخارجية يسرائيل كاتس اليوم قسم الاقتصاد في مكتبه، فيما يبدو أنه بداية حرب تجارية، بإعداد قائمة موسعة من المنتجات التي ستمنع إسرائيل تركيا من تصديرها إلى إسرائيل على أساس أن فهو ينتهك الاتفاقيات التجارية من جانب واحد، وستتخذ إسرائيل كافة الإجراءات اللازمة ضده. بالإضافة إلى ذلك، ستناشد إسرائيل العناصر المؤيدة لإسرائيل في الولايات المتحدة لوقف الاستثمارات في تركيا، كما ستناشد الكونجرس الأمريكي لفحص انتهاك قوانين المقاطعة ضد إسرائيل وفرض العقوبات وفقًا لذلك.

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى