جريدة الأمة الإلكترونية
Advertisement
  • الرئيسية
  • أخبار
  • اقتصاد
  • تقارير
    • انفرادات وترجمات
  • الأمة الثقافية
    • سير وشخصيات
  • أمة واحدة
  • آراء
    • مقالات
    • بحوث ودراسات
    • أقلام حرة
    • قالوا وقلنا
  • الأمة الرياضي
  • مرئيات
  • منوعات
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار
  • اقتصاد
  • تقارير
    • انفرادات وترجمات
  • الأمة الثقافية
    • سير وشخصيات
  • أمة واحدة
  • آراء
    • مقالات
    • بحوث ودراسات
    • أقلام حرة
    • قالوا وقلنا
  • الأمة الرياضي
  • مرئيات
  • منوعات
No Result
View All Result
جريدة الأمة الإلكترونية
No Result
View All Result
Home تقارير

إرتفاع مشتريات الأثرياء التايلانديين للعقارات في لندن

السيد التيجاني by السيد التيجاني
9 يوليو، 2024
in تقارير, سلايدر
0

ارتفع الطلب على العقارات السكنية في لندن بين التايلانديين الأثرياء بنسبة 20% في النصف الأول من العام، مدفوعاً بالمشترين الاستثماريين.

قالت برافينليا فوينجكوانخان، رئيسة مبيعات المساكن في شركة الاستشارات العقارية سي بي آر إي تايلاند، إن اتجاه الاستثمار بدأ في عام 2022، لكنه بلغ ذروته العام الماضي بعد انخفاض أسعار المساكن في جميع أنحاء المملكة المتحدة بنسبة 1.6% في 2022-2023 بسبب ضعف الطلب المحلي.

وأضافت أن “سعر صرف الجنيه الإسترليني مقابل البات، والذي انخفض إلى 40-41 بات في أوائل العام الماضي، ارتفع على مدار العام. والآن وصل إلى 46 بات ويواصل الارتفاع، وهو ما يساعد في زيادة اهتمام التايلانديين بالاستثمار في العقارات في لندن”.

في العام الماضي، بلغ إجمالي عدد الوحدات العقارية التي تم بيعها في المملكة المتحدة للمشترين التايلانديين عبر جميع مستشاري العقارات 60 وحدة، وهو رقم قياسي مقارنة بمتوسط ​​10-20 وحدة سنويا.

وكان الدافع الرئيسي هو قيام الآباء بشراء العقارات لأبنائهم أثناء الدراسة في البلاد. ومع ذلك، انخفضت نسبة المشتريات للأغراض التعليمية في العام الماضي من 90% النموذجية إلى 80% مع نمو الاستثمار، لترتفع من 10% في عام 2022 إلى 20%، مقارنة بنحو 2-3% في سنوات ما قبل الجائحة.

وشملت العوامل الرئيسية ارتفاع سعر الصرف، حيث توقع بعض المشترين ارتفاعه إلى 50 بات من 41-43 بات، وفقًا لشركة سي بي ار إي.

وأشارت الشركة الاستشارية إلى أن هناك أيضًا تحولًا عن الاستثمار في عقارات بانكوك، حيث يهدف بعض المشترين إلى تضمين عقارات لندن في محافظهم بالإضافة إلى بانكوك.

وقالت  برافينليا: “بدأ بعض المشترين التايلانديين الاستثمار بعد شراء عقارات لإقامة أطفالهم في البداية. واستخدم البعض جزءًا من الإيجار من شققهم في وسط لندن لتغطية تكاليف إيجار الشقق في ضواحي لندن لأطفالهم”.

وبالمقارنة مع منطقة لندن الكبرى، كان الاستثمار في العقارات السكنية في تايلاند أقل جاذبية حيث ارتفعت الأسعار في منطقة الأعمال المركزية في بانكوك إلى ما يقرب من 800 ألف إلى 900 ألف بات للمتر المربع، وهو ما يمكن مقارنته بأسعار بعض المناطق في لندن.

وقالت “إن ميزانية قدرها 25 مليون بات لوحدة سكنية في مواقع رئيسية في بانكوك تكفي لشراء وحدة في لندن” و”على الرغم من أن هذه الوحدة قد تكون في ضواحي لندن، إلا أن سوق الإيجار هناك أكثر جاذبية”.

منذ إعادة فتح المملكة المتحدة في عام 2021 بعد الإغلاق، ارتفعت أسعار إيجار الشقق في وسط لندن، بنسبة 8.5% العام الماضي مقارنة بعام 2022.

في العام الماضي، باعت شركة سي بي آر إي 15 وحدة سكنية في لندن بقيمة إجمالية بلغت 600 مليون بات للمشترين التايلانديين، ارتفاعًا من 10 وحدات بقيمة 400-500 مليون بات في عام 2022. وشكل الاستثمار 10% من المشتريات كل عام. وفق بانكوك بوست

Tags: الأثرياء التايلانديينالأمةالسيد التيجانيالوحدات السكنيةلندن
ShareTweet
السيد التيجاني

السيد التيجاني

Related Posts

اليابان: جدل واسع حول قانون يسمح بمشاركة الجيش في حروب خارجية
تقارير

اليابان: جدل واسع حول قانون يسمح بمشاركة الجيش في حروب خارجية

18 يونيو، 2025
باكستان تبدأ إجلاء دبلوماسييها من إيران بسبب الحرب
أخبار

باكستان تبدأ إجلاء دبلوماسييها من إيران بسبب الحرب

18 يونيو، 2025

ابقَ على تواصل

  • 9.5k Fans
  • 863 Followers
  • 785 Subscribers
  • Trending
  • Comments
  • Latest

كبروا الله أكبر لا تهابوا الحاقدين .. كلمات النشيد الجهادي الحماسي

9 يناير، 2024
صفوت بركات.. أستاذ علوم سياسية واستشرافية

صفوت بركات يكتب: التهديد بالنووي.. والمحلل الأخير

3 يونيو، 2025

لا تشك للناس جرحا أنت صاحبه .. قصيدة الشاعر كريم العراقي

26 سبتمبر، 2023

كلمات أغنية مقاوم «عاب مجدك»

23 نوفمبر، 2023

كتاب الإسلام المتعب للمؤلف جاكوب دون

0

النظام السوري ينفي اعتقال لاجئين عادوا إلى البلاد

0

مالك قاعة الحمدانية في قبضة الأمن العراقي

0
طوفان الاقصى

كتائب القسام .. كيف تشكلت وكم عدد عناصرها وما هو تسليحها؟

0
اليابان: جدل واسع حول قانون يسمح بمشاركة الجيش في حروب خارجية

اليابان: جدل واسع حول قانون يسمح بمشاركة الجيش في حروب خارجية

18 يونيو، 2025
باكستان تبدأ إجلاء دبلوماسييها من إيران بسبب الحرب

باكستان تبدأ إجلاء دبلوماسييها من إيران بسبب الحرب

18 يونيو، 2025
ترامب سيلتقي رئيس أركان الجيش الباكستاني علي الغداء

ترامب سيلتقي رئيس أركان الجيش الباكستاني علي الغداء

18 يونيو، 2025

في ظل التوتر مع إيران.. ترامب يلفت الأنظار بإعلان مفاجئ من البيت الأبيض

18 يونيو، 2025

أحدث المستجدات

اليابان: جدل واسع حول قانون يسمح بمشاركة الجيش في حروب خارجية

اليابان: جدل واسع حول قانون يسمح بمشاركة الجيش في حروب خارجية

18 يونيو، 2025
باكستان تبدأ إجلاء دبلوماسييها من إيران بسبب الحرب

باكستان تبدأ إجلاء دبلوماسييها من إيران بسبب الحرب

18 يونيو، 2025
ترامب سيلتقي رئيس أركان الجيش الباكستاني علي الغداء

ترامب سيلتقي رئيس أركان الجيش الباكستاني علي الغداء

18 يونيو، 2025

في ظل التوتر مع إيران.. ترامب يلفت الأنظار بإعلان مفاجئ من البيت الأبيض

18 يونيو، 2025

جريدة الأمة الإلكترونية

جريدة الامة

تابعنا

القائمة

  • أخبار
  • أقلام حرة
  • أمة واحدة
  • اقتصاد
  • الأمة الثقافية
  • الأمة الرياضي
  • انفرادات وترجمات
  • بحوث ودراسات
  • تقارير
  • حوارات
  • سلايدر
  • سير وشخصيات
  • قالوا وقلنا
  • مرئيات
  • مقالات
  • منوعات

آخر الأخبار

اليابان: جدل واسع حول قانون يسمح بمشاركة الجيش في حروب خارجية

اليابان: جدل واسع حول قانون يسمح بمشاركة الجيش في حروب خارجية

18 يونيو، 2025
باكستان تبدأ إجلاء دبلوماسييها من إيران بسبب الحرب

باكستان تبدأ إجلاء دبلوماسييها من إيران بسبب الحرب

18 يونيو، 2025

© 2025 All copyright reserved for 3bdouahmed.

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار
  • اقتصاد
  • تقارير
    • انفرادات وترجمات
  • الأمة الثقافية
    • سير وشخصيات
  • أمة واحدة
  • آراء
    • مقالات
    • بحوث ودراسات
    • أقلام حرة
    • قالوا وقلنا
  • الأمة الرياضي
  • مرئيات
  • منوعات

© 2025 All copyright reserved for 3bdouahmed.

Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?